1969〜1979年築, 専有面積41.92㎡〜61.92㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+15.7%
中野区
81.7万円/㎡
前年比+4.6%
不二ハイツ
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 51.92㎡の場合
相場
4,681万円
90.2万円/㎡
2,908
4,090
5,272
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜5,272万円
78.8万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
不二ハイツ
4,999万円（96.3万円/㎡）/ 6階 / 51.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 4,999万円 | 96.3万円 | 6階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,999万円 | 96.3万円 | 1階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,380万円 | 84.4万円 | 6階 | 51.92㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 不二ハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,999万円 | 96.3万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,580万円 | 74.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/09 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/26 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 6,480万円 | 105.9万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、中野区では4.6%上昇しています。
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1968年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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